Nosný systém budovy

Nosný systém objektu je tvorený obvodovými nosnými stĺpmi hr. 250 mm a vnútornými stĺpmi hr. 250 mm. Obvodovú stenu hr. 450 mm tvoria keramické tvárnice hr. 300 mm a tepelná izolácia z polystyrénu hr. 150 a silikátová omietka extra jemná - veľkosť zrna 1,5 mm

Vnútorné medzibytové priečky

Medzibytové steny a steny medzi komunikačnou chodbou sú navrhnuté z akustickej tehly o hrúbke 250 mm, ktorá spĺňa normu STN o vzduchovej nepriezvučnosti.

Vnútorné priečky

Vnútorné deliace steny o hrúbke 150 mm sú z obojstrannej 2 plášťovej vrstvy sadrokartónu a zvukovo-izolačnej výplne.

Svetlá výška v bytoch

Svetlá výška obytných miestností bude min. 2600 mm.

Zatepľovací systém

Z hľadiska tepelno-izolačných vlastností obvodového plášťa bude použitý zatepľovací systém z fasádneho polystyrénu o hrúbke 150 mm. Tepelná izolácia strechy je prevedená fúkanou izoláciou o hrúbke 350 mm. Strešná izolácia zhotovená z PVC fólie.

Vstupné dvere do bytov

Bezpečnostné protipožiarne dvere s požiarnou odolnosťou s rozmermi 900/2030mm, viacbodové uzamykanie osadené do oceľovej zárubne.

Interiérové dvere v byte

Súčasťou vybavenia sú bytové interiérové dvere s možnosťou výberu farebného prevedenia z ponuky investora.

Keramické dlažby a obklady

Finálne nášľapné vrstvy sú súčasťou vybavenia bytov (kúpeľňa, WC, balkón, terasa).

Laminátové podlahy

V obytných miestnostiach je betónový poter a finálnu povrchovú úpravu v obytných miestnostiach tvorí laminátová podlaha AC4, 8mm, s možnosťou výberu farebného prevedenia z ponuky investora.

Zariaďovacie predmety a rozvody sietí

Súčasťou vybavenia sú zariaďovacie predmety. Prívod studenej a teplej vody a kanalizácie je realizovaný pripojovacím potrubím zo spoločnej stupačky privedený do priestoru kúpeľne, WC a kuchyne. Ukončený bude podružným meraním v konkrétnom byte. Individuálne meranie spotreby vody meračmi umiestnenými v byte v inštalačných šachtách. V mieste prípravy pre kuchynskú linku sú vyvedené prívody 230 V a 400 V pre pripojenie kuchynských elektrospotrebičov.

Okenné konštrukcie, zasklené steny

Výplne otvorov - plastový 6-komorový profil.

Zasklenie: tepelno-izolačné trojsklo.

Farba: z exteriéru antracitový odtieň a z interiéru biely.

Povrchové úpravy vnútorných stien a stropov

Stena za WC bude obložená keramickým obkladom do výšky 1200mm + sokel a kúpeľňa bude obložená do výšky min. 2100mm. Miesta kde sa neuvažuje s obkladom budú 2x vymaľované hygienickou bielou maľbou. Ostatné obytné miestnosti bytu a stropy sú omietnuté sádrovou omietkou + 2x hygienická biela maľba.

Balkóny a terasy

Nášľapná vrstva balkónov je riešená mrazuvzdornou protišmykovou dlažbou. Balkónové zábradlie z kovovej konštrukcie. Terasy prízemných bytov budú zhotovené do priemetu balkónu bytu nad týmto bytom z betónovej terasovej dlažby alebo z drevo-plastových dosiek.

Vykurovací systém (tepelné čerpadlo)

Vykurovanie a ohrev TÚV je riešený pomocou tepelného čerpadla pre každý byt samostatne. Vykurovací systém v bytových domoch bude zabezpečovať vodné podlahové vykurovanie. Regulácia teploty bude riešená programovateľným termostatom umiestneným v byte.

Silnoprúdové inštalácie

Jednotlivé byty budú napájané z elektromerových rozvádzačov pomocou káblov, ktoré budú vedené cez stupačku. Elektrické rozvody v byte budú zhotovené káblami v podlahe a pod omietkou. Súčasťou silnoprúdových rozvodov je aj elektroinštalácia spoločných priestorov, osvetlenie parkoviska, VZT zariadení, zásuvkových a svetelných okruhov. Na balkón a terasy je privedená externá elektrická zásuvka.

Slaboprúdové rozvody

V jednotlivých bytoch v obývacej izbe bude optická zásuvka. Komunikáciu medzi bytom a vstupnými vchodovými dverami bude umožňovať domáci smart vrátnik, ktorý bude umiestnený v priestore bytu.

Parkovanie

Vedľa každého bytového domu je vyhradení počet parkovacích miest s kolmým radením, ktoré budú v súkromnom vlastníctve budúcich majiteľov. Parkovacie miesta a príjazdová komunikácia sú zhotovené z betónu a označené identifikačným číslom. Súčasťou dodávky je aj realizácia predprípravy (v zemi zakopaná chránička) pre budúce súkromné elektro-nabíjacie stanice pre všetky parkovacie miesta.

Vzduchotechnika a rekuperácia

Odvetranie priestorov kúpeľní a WC je zabezpečené odsávacími nástennými ventilátormi do vzduchotechnického potrubia. Rohové byty sú vybavené rekuperačnou jednotkou.

Zdravotechnika

Bytové jadro a WC je kompletne zariadené, čo zahŕňa dlažby, obklady, sanitu: vaňa (byty väčšie ako 65 m2), sprcha (byty do 65 m2), umývadlo, WC, umývadlo vo WC a vodovodné batérie. Dispozície väčších bytov (nad 65m2) budú mať zhotovenú aj predprípravu na sprchový kút. Vybrať si môžete zo zadefinovaných farebných a produktových štandardov investora.

Spoločné priestory na bytových podlažiach

Podlaha na chodbách a schodiskách bude vyhotovená vo finálnej povrchovej úprave (dlažba). Na stenách bude omietka a biela maľba. Na stropoch budú umiestnené svietidlá a núdzové osvetlenie. Na schodisku osadené zábradlie.

Vstup

Vstup tvoria hliníkové vstupné dvere s izolačným trojsklom. Súčasťou vchodu budú aj poštové schránky a video vrátnik osadený pri vstupe do objektu.

Záhrada

Pozemky budú finálne vysiate trávnikom.

Oplotenie

Súčasťou dodávky je aj oplotenie záhrad bytov na 1.NP z poplastovaných plotových dielcov o výške 1400-1800mm, súčasťou ktorých bude aj vstupná bránička.