Nosný systém budovy

Založenie je navrhnuté na pásoch a pätkách pod stĺpami. Nosný systém objektu je tvorený obvodovými nosnými stĺpmi hr. 250x300 mm a vnútornými stĺpmi hr. 250x300 mm a stenami. Obvodovú stenu hr. 450 mm tvoria keramické tvárnice hr. 300 mm a tepelná izolácia z polystyrénu hr. 150 a silikátová omietka extra jemná - veľkosť zrna 1,5 mm.

Vnútorné medzibytové priečky

Medzibytové steny a steny medzi komunikačnou chodbou sú navrhnuté z akustickej tehly o hrúbke 250 mm, ktorá spĺňa normu STN o vzduchovej nepriezvučnosti.

Vnútorné priečky

Vnútorné deliace steny sú navrhnuté zo SDK priečok o hrúbke 125 a 150 mm a spĺňajú  STN normu o zvukovej nepriezvučnosti.

Svetlá výška v bytoch

Svetlá výška obytných miestností bude min. 2600 mm.

Zatepľovací systém

Z hľadiska tepelno-izolačných vlastností obvodového plášťa bude použitý zatepľovací systém z fasádneho polystyrénu o hrúbke 150 mm. Tepelná izolácia strechy je o celkovej hrúbke 300 mm. Zatepľovací systém odpovedá požiadavkám odporu prestupu tepla.

Vstupné dvere do bytov

Bezpečnostné protipožiarne s požiarnou odolnosťou EI30 D3 s rozmermi 900/2030mm, viacbodové uzamykanie osadené do oceľovej zárubne.

Interiérové dvere v byte

Súčasťou vybavenia sú bytové interiérové dvere.

Keramické dlažby a obklady

Finálne nášľapné vrstvy sú súčasťou vybavenia bytov (kúpeľňa, WC, balkón). Spoločné priestory sú vybavené keramickou protišmykovou dlažbou.

Laminátové podlahy

V obytných miestnostiach je betónový poter s finálnou povrchovou úpravou. Finálnu povrchovú úpravu v miestnostiach tvorí laminátová podlaha AC4, 8 mm.

Zariaďovacie predmety

Súčasťou vybavenia sú zariaďovacie predmety. Prívod studenej vody je realizovaný pripojovacím potrubím zo spoločnej stupačky privedený do priestoru kúpeľne, WC a kuchyne konkrétneho bytu. Ukončený bude podružným meraním (vodomer) v konkrétnom byte v inštalačných šachtách.

Kuchynská linka

Kuchynská linka a zabudované spotrebiče nie sú súčasťou vybavenia. Rozvody studenej, teplej úžitkovej vody a kanalizácie sú privedené do priestoru kuchyne konkrétneho bytu. V mieste prípravy pre kuchynskú linku sú vyvedené rozvody 230 V a prívod 400 V pre pripojenie kuchynských elektrospotrebičov ukončené svorkami s dostatočnou dĺžkovou rezervou. Ich umiestnenie bude realizovať majiteľ pri montáži kuchynskej linky.

Okenné konštrukcie, zasklené steny

Výplne otvorov - plastový 6-komorový profil.
Zasklenie: tepelno-izolačné trojsklo.
Farba: antracitový odtieň z exteriéru a biely z interiéru.

Povrchové úpravy vnútorných stien a stropov

Úprava povrchu stien bytov:
Steny WC budú obložené keramickým obkladom do výšky 1500 mm a v kúpeľni do výšky 2100 mm a sadrovou omietkou. Miesta, kde sa neuvažuje s obkladom budú 2x vymaľované hygienickou bielou maľbou. Ostatné obytné miestnosti bytu a stropy sú omietnuté sadrovou omietkou + 2x hygienická biela maľba.

Balkóny a terasy

Nášľapná vrstva balkónov je riešená mrazuvzdornou protišmykovou dlažbou.

Terasy prízemných bytov budú zhotovené do priemetu balkónu bytu nad týmto bytom z drevo-plastových dosiek.

Vykurovací systém

Vykurovanie a ohrev TÚV je riešený pomocou tepelného čerpadla pre každý byt samostatne. Vykurovací systém v bytových domoch bude zabezpečovať vodné podlahové vykurovanie.

Silnoprúdové inštalácie

Bytový dom bude napojený z novovybudovaných rozvodových skríň. Jednotlivé byty budú napájané z elektromerových rozvádzačov pomocou káblov,  ktoré budú vedené cez stupačku. Elektrické rozvody v byte budú zhotovené káblami CYKY pod omietkou. Súčasťou silnoprúdových rozvodov je aj elektroinštalácia spoločných priestorov,  osvetlenie parkovísk, VZT zariadení a zásuvkových a svetelných okruhov.

Slaboprúdové rozvody

V jednotlivých bytoch bude v obývacej izbe optická zásuvka. Komunikáciu medzi bytom a vstupnými vchodovými dverami bude umožňovať  domáci video vrátnik, ktorý bude umiestnený pri vstupných dverách bytu. Otváranie vstupných dverí bude pomocou tohto domového vrátnika alebo čipom.

Parkovanie

Celkovo je navrhnutých 15 exteriérových parkovacích miest pre jeden bytový dom s kolmým radením. Vonkajšie parkovacie miesta pri bytovom dome budú v súkromnom vlastníctve daného majiteľa, zhotovené z cestného betónu, alebo zámkovej dlažby. Príjazdová komunikácia je betónová.

Vzduchotechnika

Odvetranie priestorov kúpeľní a WC je zabezpečené odsávacími nástennými ventilátormi do vzduchotechnického potrubia. V kuchyni je možné osadiť digestor s vývodom do vzduchotechnického potrubia.

Zdravotechnika

Závesné WC, umývadlo so stojankovou batériou a sifónom. Bytové jadro je kompletne zariadené, čo zahŕňa: dlažby, obklady, sanitu: vaňa (sprcha - 1i byty a menší 2i byt), umývadlo, wc a vodovodné batérie. Vybrať si môžete z dvoch zadefinovaných štandardov "A" a "B", alebo individuálny výber v kúpelňovom štúdiu "Kúpelne Ptáček" po predošlej dohode s investorom.

Spoločné priestory na bytových podlažiach

Podlaha na chodbách a schodiskách v prevedení finálnej povrchovej úpravy (protišmyková dlažba). Na stenách bude omietka a biela maľba a na stropoch budú umiestnené svietidlá.

Vstup

Hliníkové vstupné dvere s izolačným trojsklom a čistiacou rohožou. Poštové schránky a video vrátnik pre byty budú umiestnené pri vstupe do objektu.

Záhrady

Súčasťou bytov so záhradami je aj oplotenie danej záhrady pletivovým plotom.